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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mondavio in zona San Michele al Fiume a 200.000 € (cod.65f70293)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mondavio San Michele al Fiume, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE AL FIUME) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondavio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondavio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele al Fiume) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mondavio in zona San Michele al Fiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Ovunque
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone
Casa Indipendente su Tre Livelli a Mondavio - Frazione S. Michele al Fiume Scopri questa straordinaria casa indipendente distribuita su tre livelli nella tranquilla frazione di S. Michele a Mondavio. Si tratta di una proprietà unica che combina spazi abitativi generosi con un'ampia area laboratoriale, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile e ricca di potenzialità. ## Descrizione Dettagliata La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un accogliente appartamento di circa 100 m² con cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno completo, ripostiglio e balcone privato. Il primo piano, mansardato, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, balcone e due ulteriori camere da letto con bagno dedicato. Il piano seminterrato è destinato a laboratorio di circa 200 m², uno spazio versatile ideale per attività artigianali, commerciali o come zona di deposito. La proprietà dispone inoltre di un garage di 20 m² e di un bellissimo giardino privato di circa 200 m², perfetto per momenti di relax e svago. ## Caratteristiche Principali Con un totale di 4 camere da letto, 1 bagno al piano terra e 1 al primo piano, questa casa offre ampi spazi abitativi. La superficie commerciale complessiva raggiunge i 300 m², garantendo molteplici possibilità di utilizzo. Completa la dotazione un pratico ripostiglio per lo stoccaggio. La casa è in buono stato di conservazione, sebbene necessiti di aggiornamenti energetici (classe G). Rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera una proprietà con carattere, spazi generosi e potenziale commerciale in una location tranquilla e ben collegata
