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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mondavio in zona San Filippo sul Cesano a 350.000 € (cod.65d9fbf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mondavio San Filippo sul Cesano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE MEDIAMENTE INSEDIATA CON BORGHI SPARSI) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondavio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondavio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Filippo sul Cesano) è pari a
925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mondavio in zona San Filippo sul Cesano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto
A due passi dal rinomato borgo medievale di Mondavio si trova Villa Petra. L’accesso è comodo, da strada asfaltata. Il lungo e affascinate viale accoglie il visitatore ad entrare. Dal grande portico si ha l’ingresso principale del piano terra. Si c […]
