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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mondavio in zona San Michele al Fiume a 320.000 € (cod.65d89c5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mondavio San Michele al Fiume, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Roscetti studio immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.374 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE MEDIAMENTE INSEDIATA CON BORGHI SPARSI) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.320 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mondavio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondavio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele al Fiume) è pari a
1.000 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mondavio in zona San Michele al Fiume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
La proprietà qui descritta si trova a 1 km dal borgo di Mondavio, località San Michele al fiume, in posizione panoramica (non isolata) immersa nella splendida campagna collinare marchigiana e vicina al mare, infatti le spiagge Bandiera Blu di Marotta […]
