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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondavio in zona San Michele al Fiume a 85.000 € (cod.65b4caab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mondavio San Michele al Fiume, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE AL FIUME) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.255 €/m²) e per quadrivani (da 460 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondavio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondavio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele al Fiume, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondavio in zona San Michele al Fiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PETRINI IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con balcone
SAN MICHELE nelle immediate vicinanze del centro in zona tranquilla vendiamo in palazzina costruita nel 1998 appartamento in buonissime condizioni e rifiniture sito al primo piano di mq.80 circa composto da: ingr.soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone, piccolo orto al piano terra, cantina con lavanderia e possibilità di barbeque al piano seminterrato, garage e posto auto privato. Completo di cucina componibile in buone condizioni. APE "D". Euro 85.000 Rif.1179/B
