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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondavio in zona San Michele al Fiume a 180.000 € (cod.659463ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mondavio San Michele al Fiume, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE AL FIUME) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mondavio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondavio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele al Fiume, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondavio in zona San Michele al Fiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Ovunque
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione
Appartamento in vendita a Mondavio loc. San Michele al Fiume - Un angolo di paradiso! ** Scopri questo affascinante appartamento in bifamiliare, situato al piano terra, che offre una vita comoda e serena. Con un ampio soggiorno che si fonde armoniosa […]
