L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mondavio a 129.000 € (cod.64bfb5c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mondavio, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero) a 129.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 860 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 955 €/m² e 1.112 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 785 €/m² a 1.480 €/m²) e per attici (da 570 €/m² a 1.620 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mondavio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondavio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele al Fiume.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,76%).

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