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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mondavio in zona San Michele al Fiume a 350.000 € (cod.6476d3a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mondavio San Michele al Fiume, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Roscetti studio immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.246 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Michele al Fiume (da 725 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Michele al Fiume (da 685 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mondavio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondavio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele al Fiume.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele al Fiume) è pari a
1.150 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mondavio in zona San Michele al Fiume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con caminetto con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
La proprietà qui descritta si trova a 1 km dal borgo di Mondavio, località San Michele al fiume, in posizione panoramica (non isolata) immersa nella splendida campagna collinare marchigiana e vicina al mare, infatti le spiagge Bandiera Blu di Marotta e Senigallia sono raggiungibili in venti minuti di auto. Trattasi di un’abitazione unifamiliare edificata negli anni ’50 e ristrutturata nel 2000. L’accesso risulta molto comodo grazie al viale con pavimentazione in porfido. L’abitazione si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è cos’ composta: al piano terra troviamo un’ampio ingresso sullo splendido porticato dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto, ampia e luminosa cucina abitabile in muratura, soggiorno, salotto con camino e stufa a legno, bagno con box doccia. Al primo piano si accede tramite scala interna in legno dove troviamo 3 grandi camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e un grande bagno con vasca e doccia. Due camere da letto affacciano direttamente sul bellissimo terrazzo coperto molto ampio dal quale si può ammirare la vista sul verde e sulle colline. Al piano terra troviamo un ampio garage doppio e due vani adibiti a ripostiglio. Nell’immobile sono presenti infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, porte interne in legno, presente impianto fotovoltaico da 3Kw installato nel 2020. La proprietà vanta di un parco di 8000 mq circa molto curato circondato da 60 ulivi e alberi da frutto. Vista l’ampia superficie dello scoperto vi è la possibilità di realizzare una bella piscina
