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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mondavio in zona San Michele al Fiume a 110.000 € (cod.6464f405)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mondavio San Michele al Fiume, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE AL FIUME) per appartamenti (da 530 €/m² a 1.130 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mondavio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondavio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele al Fiume.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele al Fiume, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
845 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mondavio in zona San Michele al Fiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVVIVACASA DI SANTILLI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con caminetto con balcone con ascensore
Rif.SF031 Se stai cercando un'accogliente casa familiare...benvenuto a San Michele al Fiume, nel cuore del comune di Mondavio, a soli 20 minuti di distanza da Marotta e Senigallia, per te che lavori o desideri vivere vicino a due delle principali località balneari della zona, ma a prezzi più abbordabili, allora questo è l'appartamento che fa per te. Ti presentiamo un luminoso appartamento di 88 mq situato al 2° piano di una palazzina antisismica degli anni '90, completa di ascensore e accesso per disabili. Immerso in un contesto ben servito, l'appartamento si apre con un accogliente e spazioso soggiorno dotato di camino e balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista in legno aggiunge un tocco di calore e stile. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, una cameretta e un grande e comodo bagno con vasca. Grande valore aggiunto, grazie al cappotto antisonorizzazione che avvolge gli interni. Le colonne portanti rivestite in sughero, materiale ecologico e rinnovabile, regolano l'umidità, assorbono gli odori e offrono un piacevole riverbero del suono. Gli infissi con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre e aria condizionata assicurano un comfort senza compromessi. Il tetto è stato recentemente rifatto con isolante, rifatti anche i cornicioni e le grondaie. L'appartamento vanta un comodo box di 33 mq, accessibile direttamente con l'ascensore o tramite una rampa con porta a apertura elettrica. Nel box troverai un bagno e la canna fumaria, perfetti per creare un angolo barbecue o un forno pizza. Completa il tutto un posto auto privato e un piccolo giardino di proprietà per momenti all'aperto. Non lasciarti sfuggire questa occasione… Contattaci ora per prenotare la tua visita ! Rif.SF031
