L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mondavio a 78.000 € (cod.6353b7a7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mondavio, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 829 €/m² e 958 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.290 €/m²), oltre alla sola classe energetica (F). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mondavio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mondavio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele al Fiume.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

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