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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande a 140.000 € (cod.662acaf1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombaroccio in zona Villagrande, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Rosati immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
1.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA VILLAGRANDE A BEATO SANTE) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.330 €/m²) e per casali (da 565 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrande) è pari a
920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,16%), come per la zona di Villagrande (-6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Mombaroccio: Si propone in vendita casolare da ristrutturare, situato in posizione soleggiata, ariosa e tranquilla, ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza e immerso nella natura. La proprietà è composta da ingresso carrabile, garage per due auto, giardino circostante piantumato con ulivi e piante da frutto e terreno agricolo di pertinenza. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo quattro ampie stanze e un bagno, mentre al piano superiore sono presenti quattro camere da letto e due bagni. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze. Prezzo richiesto € 140.000 trattabili. APE in fase di stesura. Libero da subito. Per informazioni contattare l’agenzia. Rif. 335
