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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande a 98.000 € (cod.662a6433)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mombaroccio in zona Villagrande, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da italcase sas) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.468 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villagrande (da 880 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%), come per la zona di Villagrande (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita a Mombaroccio,in posizione panoramica, proponiamo un accogliente appartamento di 50 mq situato al primo piano. Questo immobile, in buone condizioni, è composto da due vani ben distribuiti, una camera da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e conviviale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre la terrazza di 26 mq offre uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. In aggiunta, l'immobile include una cantina di 18 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature, e un box/garage di 17 mq, che rappresenta un grande valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza per il parcheggio del proprio veicolo. Questa soluzione è ideale per coppie o per chi cerca un punto d'appoggio in un contesto tranquillo, ma comunque vicino ai principali servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che coniuga funzionalità e comfort in una delle zone più belle di Mombaroccio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
