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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio a 250.000 € (cod.66117875)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
347 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrande.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombaroccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampetti Francesco
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
V000509 - MOMBAROCCIO in zona collinare di campagna, ma non isolata e non distante dai servizi del borgo di Mombaroccio e Villagrande, proponiamo casa indipendente su tre piani di mq lordi commerciali 347, abitativi 261 + scoperto di mq. 750 con possibilit di richiedere ulteriore terreno agricolo piantumato ad olivi ed alberi da frutto in adiacenza. L'immobile per posizione, costruzione e dimensioni si presta anche ad un frazionamento in diverse unit immobiliari adatto per genitori e figli. L'immobile realizzato negli anni 70 in ottime condizioni strutturali ma abbisogna di ristrutturazione interna , si sviluppa con ingresso su zona giorno, cucina al piano terra, da cui si accede direttamente a diversi ambienti accessori per un totale di circa 129 mq, passaggio diretto verso la zona garage di 38 mq. Al piano superiore si sviluppano 5 differenti camere da letto di 4 doppie, 1 singola, 1 ripostiglio ed il bagno luminoso e con vasca. Al piano superiore, si apre ampia soffitta di mq 92 con altezza al colmo di m. 3 ampiamente sfruttabile e trasformabile. APE G - 260 Kwh/mqanno (V000509) Maggiori informazioni in agenzia, scrivere ad info@lapesarese.it - whtsp 346.7480725. - SC9566066
