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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande a 260.000 € (cod.65f7098e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mombaroccio in zona Villagrande, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.298 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Villagrande (da 865 €/m² a 1.590 €/m²) e per attici in zona Villagrande (da 870 €/m² a 2.470 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%), come per la zona di Villagrande (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
MOMBAROCCIO VENDESI MERAVIGLIOSO ATTICO PANORAMICO CON VISTA MARE Nel comune di Mombaroccio, proponiamo in VENDITA un ATTICO al secondo e ultimo piano di una palazzina del 2011, servito da ASCENSORE PRIVATO e libero su quattro lati, impreziosito da una suggestiva VISTA PANORAMICA e VISTA MARE. Questa soluzione abitativa rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca riservatezza, comfort e modernità in un contesto residenziale di alto livello. DISTRIBUZIONE INTERNA: L’immobile accoglie gli ospiti tramite un ingresso che immette in un AMPIO SOGGIORNO con accesso diretto al TERRAZZO VERANDATO. La zona giorno prosegue con una CUCINA ABITABILE dotata di terrazzo, un disimpegno e un primo bagno. La zona notte si compone di due CAMERE MATRIMONIALI con terrazzo, una terza camera singola e un secondo BAGNO DI AMPIE DIMENSIONI. Gli interni si presentano in condizioni pari al nuovo, rifiniti con splendido PARQUET e dettagli di design. ESTERNI E PERTINENZE: La proprietà è completata da molteplici spazi esterni vivibili grazie ai vari terrazzi e dalla comodità di un DOPPIO GARAGE al servizio dell’abitazione. CARATTERISTICHE TECNICHE: L’immobile garantisce un elevato comfort abitativo grazie all’impianto di RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO A PAVIMENTO, al TETTO IN LEGNO A VISTA e alla La dotazione tecnologica e di sicurezza comprende inoltre le zanzariere, l’impianto di ALLARME, le TENDE ESTERNE AUTOMATICHE e il VIDEOCITOFONO
