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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio a 200.000 € (cod.65f6d473)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrande.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombaroccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
200.000,00 Tratt. All'interno delle antiche mura del centro storico di Mombaroccio, borgo medioevale dove si respira storia, eleganza e tranquillit, vicino a tutti i servizi e ben collegata sia a Fano che a Pesaro, proponiamo casa abbinata di testa adiacente alla piazza principale. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino a mattoncini a vista ideale per le serate fredde ed uggiose, camera con accesso al terrazzo con vista panoramica sulle ordinate colline e sul litorale romagnolo, bagno finestrato con doccia; salendo al primo piano, si arriva nella zona notte composta da 4 grandi camere matrimoniali con vista sul verde, completano la propriet due spaziose cantine utili come depositi per qualsiasi cosa si rendesse necessario custodire al riparo dagli agenti atmosferici e un ampio garage. La sorpresa pi bella di questo immobile sicuramente il grande giardino privato, una rarit all'interno di un centro storico, ora adibito ad orto che si pu comodamente trasformare in giardino privato con tende da sole, mobili, poltroncine e tavolini da esterno in base ai propri gusti ed esigenze per godere della fresca brezza estiva. Il pavimento del soggiorno in marmo originale, il resto della zona giorno compreso il bagno in ceramica, cosi come nella zona notte. L'appartamento ha bisogno di opere di ristrutturazione di bagni, cucina, pavimenti e di una revisione completa degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento. Questa unit abitativa la scelta ottimale per chi vuole assaporare la pace ed il fascino di un piccolo borgo antico, per chi brama respirare aria collinare, senza per rinunciare ai confort presenti nelle vicinanze del paese. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. A/387 - SC9693917
