L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande a 120.000 € (cod.65db183e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mombaroccio in zona Villagrande, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1212 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.063 €/m² e 1.218 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Villagrande (da 845 €/m² a 1.465 €/m²) e per trivani in zona Villagrande (da 880 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montegiano, ma anche la zona di Villagrande è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villagrande) è pari a 1.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,97%).

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•  Wikipedia: Mombaroccio
•  Mercato Immobiliare a Mombaroccio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Villagrande