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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio in zona Montegiano a 385.000 € (cod.65da754a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombaroccio in zona Montegiano, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
1.098 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.335 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montegiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegiano) è pari a
905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SPLENDIDA PORZIONE DI CASOLARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A MOMBAROCCIO (PU) Nelle campagne di Mombaroccio (PU), in posizione riservata ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una porzione di casolare ristrutturata di circa 300 mq, che conserva il carattere dell'architettura rurale marchigiana, integrando comfort e funzionalità contemporanei. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un viale privato alberato che conduce alla corte esclusiva di circa 2
