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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Mombaroccio in zona Montegiano a 255.000 € (cod.65d73c63)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Mombaroccio in zona Montegiano, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
1.022 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per casali (da 540 €/m² a 1.165 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.300 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montegiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montegiano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
865 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+10,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Ovunque
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Scopri il fascino di una vita serena in collina con questa splendida cascina indipendente, situata vicino a Mombaroccio, con vista colline e mare. Completamente ristrutturata, la casa si sviluppa su due piani. Al piano terra di circa 80 mq troverai u […]
