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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio in zona Montegiano a 200.000 € (cod.65b29c82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombaroccio in zona Montegiano, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
1.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.320 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montegiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegiano) è pari a
915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombaroccio in zona Montegiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
MONTEGIANO: Proponiamo in vendita casa abbinata di circa 140 mq con ingresso indipendente e scoperto esclusivo fronte retro con bella vista sulla vallata di circa 400 mq. Lo spazio abitabile dell’immobile è diviso in un’ampia e luminosa sala, una cucina con cucinotto, tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore completa l’immobile una soffitta di pari metratura allo stato grezzo da sfruttare in base alle esigenze della famiglia. APE classe F. Il prezzo richiesto è di 200.000 euro. Rif. 7602
