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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio in zona Montegiano a 250.000 € (cod.65ab4df7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombaroccio in zona Montegiano, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrande, mentre la zona di Montegiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montegiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,86%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombaroccio in zona Montegiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Mombaroccio, proponiamo in vendita casa ristrutturata e completamente indipendente, a soli 20 minuti da Pesaro. Il grazioso giardino di circa 370 mq, ben curato che abbraccia l'intero immobile, ci porta direttamente all'ingresso della soluzione che si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo. Al piano terra ci accoglie l'ingresso con soggiorno, cucina, sala da pranzo e un comodo bagno finestrato, spazi ottimali per vivere al meglio la zona giorno che si affaccia grazie ai tre ingressi direttamente sul giardino. Dalle scale interne si accede alla zona notte, troviamo due comode camere matrimoniali, una cameretta, uno studio e un secondo bagno finestrato. Il tutto ristrutturato con gusto nel 2021, impianti e infissi nuovi, pavimenti e rivestimenti di ottima qualità, tetto sistemato a nuovo. Il giardino ci offre momenti di assoluto relax e gioco, ottimo per cene e pranzi in famiglia all'aperto, ideale per coppie con bambini piccoli o per gli amanti degli animali e della natura. Presenti sia le stufe a legna sia i pannelli fotovoltaici, aria condizionata caldo/freddo in tutta casa. Posto auto coperto, ideale per più di una macchina, cantina e locale caldaia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, perfetto per momenti di attività all'aria aperta. Inoltre, il posto auto aggiunge praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza tranquilla e spaziosa, immersa nel contesto suggestivo di Mombaroccio. La zona è facilmente raggiungibile da Pesaro e Fano, vicino Villagrande di Mombaroccio
