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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande a 398.000 € (cod.654ce8ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombaroccio in zona Villagrande, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1087 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
856 €/m² e
990 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villagrande (da 585 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville in zona Villagrande (da 665 €/m² a 1.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrande.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrande) è pari a
900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
Invece i prezzi per la zona di Villagrande (-4,64%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel Comune di Mombaroccio, in posizione tranquilla ma non isolata, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita casa indipendente di circa 380 mq con corte esterna privata di oltre 1.000 mq. L'immobile, disposto su tre livelli e dotato di più ingressi indipendenti, si presta idealmente ad accogliere più nuclei familiari. Al piano seminterrato, con affaccio diretto sul giardino, ampio portico, grande taverna, locali cantina e lavanderia. Il piano terra ospita una grande sala con camino, cucina separata, studio, tre camere, due bagni e terrazzi. Al piano superiore ampia mansarda con due terrazzi. Ottime condizioni generali, necessita di un ammodernamento per esprimere appieno il proprio potenziale. CLASSE ENERGETICA: G
