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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio a 138.000 € (cod.6549d952)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Fine Living Immobiliare) a 138.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1380 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.142 €/m² e 1.252 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrande.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1380 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mombaroccio (PU)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Fine Living Immobiliare

Fine Living Immobiliare

VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione con balcone

MOMBAROCCIO - All interno del borgo medioevale vendesi interessante soluzione indipendente su due livelli. L immobile, di circa 100 mq., è stato oggetto di recente demolizione e totale ricostruzione e si presenta internamente allo stato grezzo, offrendo il vantaggio di poter scegliere le finiture desiderate. Al piano terra soggiorno con cucina a vista, balconcino con vista panoramica e bagno; al primo piano due camere, di cui una matrimoniale ed una singola, un ulteriore servizio ed un balcone con vista sulle colline. Grande garage di circa 50 mq. al piano terra ed ampio giardino, elementi rari se non unici all interno del borgo di Mombaroccio. Possibilità di acquistare ulteriori 50 mq. collegati al primo piano della casa con una spesa di 30.000. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative

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  • idealista.it

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