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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio a 450.000 € (cod.6539ef8a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1136 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.013 €/m² e 1.131 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA VILLAGRANDE A BEATO SANTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrande.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Mombaroccio

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IN SINTESI

Prezzo:

450.000 €

Superficie:

396 m²

Prezzo al m²:

1136 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Mombaroccio (PU)

Zona OMI:

E2 (DA VILLAGRANDE A BEATO SANTE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

ANDREANI CASA DI TOMMASO ANDREANI

DESCRIZIONE

con cantina

MOMBAROCCIO Si vende casa indipendente di circa 380 mq situata in una via tranquilla e riservata a Mombaroccio (PU), dotata di corte esterna privata. La proprietà, disposta su tre livelli, si presta ad ospitare più nuclei familiari grazie ai vari ingressi indipendenti. Distribuzione degli spazi: - Piano terra (circa 210 mq): ampio portico, spaziosa taverna, locali cantina, lavanderia e zona cunicolo perimetrale