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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio a 240.000 € (cod.651baf27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
386 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
621 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
1.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrande.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombaroccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con caminetto con angolo cottura
MOMBAROCCIO - A 200 mt. Dal Beato Sante vendesi villa indipendente, libera su 4 lati, con grande giardino di circa 800 mq.Limmobile si sviluppa su quattro livelli, si presenta in buono stato di manutenzione ed e unottima soluzione genitori-figli essendo diviso, anche catastalmente, in due unita immobiliari distinte.Piano terra composto da grande salone con camino, cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni e due ripostigli, il tutto affacciato sul grande giardino di circa 800mq. con 30 alberi di ulivo; al primo piano ulteriore ampio salone con camino e cucina, due camere matrimoniali, due bagni e grande terrazza panoramica.Ultimo livello occupato dalla mansarda, attualmente allo stato grezzo.Infissi in alluminio con doppio vetro termico, persiane in alluminio.Completano lofferta cantina e due garage al piano seminterrato.Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative
