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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande a 450.000 € (cod.64ff1e86)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombaroccio in zona Villagrande, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1136 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 885 €/m² e 1.006 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villagrande (da 555 €/m² a 1.140 €/m²) e per ville in zona Villagrande (da 600 €/m² a 1.290 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrande, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-16,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
396 m²
Prezzo al m²:
1136 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mombaroccio (PU)
Zona OMI:
E2 (DA VILLAGRANDE A BEATO SANTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

ANDREANI CASA DI TOMMASO ANDREANI

DESCRIZIONE

MOMBAROCCIO Si vende casa indipendente di circa 380 mq situata in una via tranquilla e riservata a Mombaroccio (PU), dotata di corte esterna privata. La proprietà, disposta su tre livelli, si presta

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