L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mombaroccio a 110.000 € (cod.64d0e3a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mombaroccio, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1145 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.169 €/m² e 1.305 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 825 €/m² a 1.510 €/m²) e per trivani (da 880 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrande.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,90%).

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•  Mercato Immobiliare a Mombaroccio
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