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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande a 118.000 € (cod.646f3e51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mombaroccio in zona Villagrande, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA VILLAGRANDE A BEATO SANTE) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.415 €/m²) e per trivani (da 880 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza
VILLAGRANDE DI MOMBAROCCIO : Vendesi in caratteristico borgo TRILOCALE al piano terra in condominio di poche unità, ben rifinito e con spazi vivibili. L'appartamento in ottimo stato è così composto: ingresso -soggiorno -cucina con ampio terrazzo PANORAMICO con tenda da sole nuova e magnifico affaccio sulla vallata FINO AL MARE ,disimpegno , camera singola , camera matrimoniale e bagno con doccia .Inoltre locale studio-lavanderia e ripostiglio. Ampio garage al piano strada e posto auto di proprietà fronte ingresso. APE classe G Utenze autonome Prezzo € 118.000 RIF. 7233
