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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande a 109.000 € (cod.6466f6e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mombaroccio in zona Villagrande, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.277 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Villagrande (da 790 €/m² a 1.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palmieri Casa servizi immobiliare di Luca Palmier
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di nuova costruzione
VILLAGRANDE DI MOMBAROCCIO: Su piccola palazzina di recente costruzione (2007) a breve distanza da servizi e trasporti; proponiamo in esclusiva grazioso e luminoso appartamento all'ultimo piano con vista panoramica su colline e mare. L'immobile disposto su due livelli per complessivi mq. 80 c.a. è composto al 1° piano da ampia sala con terrazzo abitabile, cucina e bagno con finestra mentre al 2° piano troviamo disimpegno, 2 camere entrambe con terrazzo a tasca ed ampio bagno. Completa la proprietà comodo posto auto, lo stabile in ottime condizioni dispone anche di un grazioso parco comune. Termo autonomo - Ottime condizioni generali
