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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande a 450.000 € (cod.642ab5a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombaroccio in zona Villagrande, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA VILLAGRANDE A BEATO SANTE) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 675 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrande, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREANI CASA DI TOMMASO ANDREANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
MOMBAROCCIO Si vende casa indipendente di circa 380 mq situata in una via tranquilla e riservata a Mombaroccio (PU), dotata di corte esterna privata. La proprietà, disposta su tre livelli, si presta ad ospitare più nuclei familiari grazie ai vari in […]
