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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande a 120.000 € (cod.63db633d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mombaroccio in zona Villagrande, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TEAMCASA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA VILLAGRANDE A BEATO SANTE) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Villagrande di Mombaroccio Proponiamo in vendita delizioso appartamento all'interno di residence realizzato nel 2007. La soluzione, offre: zona living con cucina a vista, 2 camere, due bagni, lavanderia, un grande ripostiglio. La zona giorno e le due camere da letto aprono su un grande terrazzo di 16 mq con stupenda vista panoramica sulla costa. Ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, utenze autonome, caldaia a condensazione, aria condizionata. Completano la proprietà una comodissima ampia cantina/ripostiglio, un garage di 20 mq e un posto auto esterno. Rif. 6867 120.000
