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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio a 138.000 € (cod.634452db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mombaroccio, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrande.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombaroccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
Classe energetica: Non Disponibile - MOMBAROCCIO - All interno del borgo medioevale vendesi interessante soluzione indipendente su due livelli.<br>L immobile, di circa 100 mq., è stato oggetto di recente demolizione e totale ricostruzione e si presenta internamente allo stato grezzo, offrendo il vantaggio di poter scegliere le finiture desiderate.<br>Al piano terra soggiorno con cucina a vista, balconcino con vista panoramica e bagno; al primo piano due camere, di cui una matrimoniale ed una singola, un ulteriore servizio ed un balcone con vista sulle colline.<br>Grande garage di circa 50 mq. al piano terra ed ampio giardino, elementi rari se non unici all interno del borgo di Mombaroccio.<br>Possibilità di acquistare ulteriori 50 mq. collegati al primo piano della casa con una spesa di 30.000.<br><br>Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative
