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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande a 118.000 € (cod.62e498e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mombaroccio in zona Villagrande, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Rosati immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.345 €/m²) e per trivani (da 880 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombaroccio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombaroccio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrande.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrande, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mombaroccio in zona Villagrande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza con angolo cottura
Villagrande di Mombaroccio: in contesto recente con vista panoramica proponiamo in vendita appartamento seminuovo così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con sfogo su terrazzo abitabile, camera matrimoniale, cameretta entrambe con sfogo sempre sul terrazzo abitabile, lavanderia e studio. Completa il tutto cantina, garage e posto auto scoperto di proprietà. Stato immobile: in ottimo stato e rifatta di recente la tenda esterna motorizzata con sensore per il vento. Stato edificio: in ottimo stato con mattoncini faccia a vista. Appartamento libero su due lati, luminoso, con vista panoramica ed utenze autonome. Ape in fase di stesura. Prezzo: 118.000€ tratt. Per informazioni chiamare in ufficio. Rif. 114
