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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mercatino Conca in zona Piandicastello a 245.000 € (cod.64a8c1b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mercatino Conca Piandicastello, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
854 €/m² e
952 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mercatino Conca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercatino Conca, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercatino Conca in zona Piandicastello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FCF real estate srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
Nel cuore dell’antico borgo di Piandicastello, piccolo gioiello incastonato tra le sinuose colline al confine tra Toscana ed Emilia-Romagna, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente recentemente ristrutturata, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di un luogo autentico, ricco di storia e immerso nella bellezza della natura. Completata all’inizio del 2025, questa proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra tradizione architettonica e funzionalità contemporanea, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, lontano dal ritmo frenetico della città, ma al tempo stesso ben collegato ai principali centri culturali e turistici della zona. Con una superficie commerciale di 266 mq, l’abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano, tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, garantiscono privacy e comfort, rendendo questa casa perfetta sia per la vita familiare sia per l’accoglienza di ospiti. Al piano terra, un ambiente ricco di calore e atmosfera: la cucina con camino rappresenta il cuore pulsante della casa, dove il fuoco diventa protagonista delle stagioni fredde e delle serate in compagnia. A fianco, un ampio spazio da destinare a sala da pranzo o zona living, versatile e luminoso, accompagnato da un quarto bagno di servizio. All’esterno, la proprietà si apre su un giardino privato di 360 mq, una vera oasi verde dove respirare la quiete delle colline romagnole, coltivare piante aromatiche, rilassarsi al sole o cenare sotto le stelle, circondati dal silenzio e dalla bellezza del paesaggio. Piandicastello è un luogo senza tempo: un borgo che conserva intatte le sue radici storiche, le sue pietre antiche, i suoi panorami mozzafiato. Vivere qui significa abbracciare un ritmo lento, fatto di passeggiate tra sentieri, sapori genuini e relazioni autentiche. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca una prima abitazione di charme, una residenza per vacanze, o una soluzione da mettere a reddito nel mercato dell’ospitalità turistica, sempre più attratto da dimore […]
