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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gradara a 527.000 € (cod.663742e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gradara, la richiesta di 527.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Gradara) a
527.000 € per una
superficie commerciale di
361 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
2.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gradara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Granarola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-31,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gradara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con angolo cottura da ristrutturare
IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA Loc. Gradara A 500 metri dal Borgo di Gradara, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 361 mq, sviluppata su quattro livelli e dotata di doppio ingresso, sia dal fronte che dal retro, per garantire autonomia e privacy. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno composta da due accoglienti salotti, uno dei quali con accesso al balcone, e una spaziosa cucina abitabile con stufa, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. Completano il piano due pratici ripostigli. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due matrimoniali di generose dimensioni e unaccogliente camera singola che si affacciano su un unico balcone continuo. Il piano completato da due bagni, pensati per offrire la massima funzionalit e garantire diversi livelli di privacy. Il secondo piano ospita una mansarda allo stato grezzo, da cui ricavare una camera da letto, uno studio, oppure un ulteriore spazio ripostiglio, per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. Al piano seminterrato troviamo garage con posto auto coperto, cantina ideale per il deposito della legna e comodi spazi di servizio. All'esterno, la propriet dispone inoltre di due posti auto scoperti. A completare la propriet, un'ampia area esterna con giardino privato, piccola corte esclusiva, ulivi e pozzo che donano fascino estetico all'ambiente creando un contesto ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto e la tranquillit della natura. C.E. in richiesta Rif. VG049 - SC9731698
