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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gradara in zona Pievevecchia a 95.000 € (cod.6635507d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gradara in zona Pievevecchia, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da FALCIONI IMMOBILIARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.476 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pievevecchia (da 1.660 €/m² a 2.785 €/m²) e per case indipendenti in zona Pievevecchia (da 1.380 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gradara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pievevecchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gradara in zona Pievevecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A soli due minuti dal vicinissimo e suggestivo borgo medievale di Gradara, in un contesto verdeggiante e molto tranquillo, proponiamo in vendita un graziosissimo appartamento al piano terra di 46 mq, caratterizzato da ingresso indipendente, scoperto privato e piacevole vista panoramica sulle colline. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante, lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi del territorio. Infatti, centro veterinario, farmacia, supermercato CONAD, scuola primaria, sono tutti raggiungibili facilmente a piedi. L'ingresso indipendente garantisce autonomia e privacy, mentre lo scoperto privato di 32 mq rappresenta un valore aggiunto da vivere ogni giorno: uno spazio perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto, dedicarsi al giardinaggio e condividere momenti sereni con il proprio cane o gatto. L'appartamento beneficia di luce naturale sia al mattino sia al pomeriggio, rendendo gli ambienti piacevoli e luminosi. Tra i vantaggi della proprietà troviamo inoltre: • Due posti auto esclusivi. • Utenze autonome di luce, acqua e gas. • Spese condominiali mensili molto contenute. Interessante anche come investimento immobiliare, grazie alla vicinanza al borgo storico di Gradara, un immobile perfetto per chi desidera una soluzione di dimensioni contenute, con spazi esterni privati e parcheggio esclusivo. La casa è costituita da un’ottima divisione degli spazi interni: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra e box doccia, comodo ripostiglio. Le condizioni sono molto buone, presenti inoltre sia la predisposizione per aria condizionata che le zanzariere. Contattaci per una visita
