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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gradara in zona Santo Stefano a 480.000 € (cod.66320508)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gradara in zona Santo Stefano, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.600 €/m² e
2.009 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santo Stefano (da 1.180 €/m² a 3.350 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gradara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Stefano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-35,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gradara in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BADIOLI AGENZIA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
ESCLUSIVA DI VENDITA - Località Santo Stefano. Casa storica dei primi del '900, immersa nella tranquillità e nel verde, con giardino e piscina privata. L'immobile è composto da un piano terra con ampio salone, cucina abitabile, sala TV-studio, cantina, ripostiglio, bagno, oltre un garage a livello collegato internamente, un primo piano con 2 camere matrimoniali entrambe con servizio privato. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012
