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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gradara a 325.000 € (cod.6616fc64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gradara, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gradara) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gradara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gradara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA In posizione tranquilla e riservata, immerso in un contesto piacevole con vista panoramica, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con mansarda, giardino e ampio garage. L'ingresso all'abitazione è preceduto da un piccolo giardino in stile zen, che introduce in un ambiente accogliente. La zona giorno si sviluppa con luminoso salotto living, organizzato in due ambienti ben distinti: la zona pranzo, con accesso diretto al balcone, e l'area relax con divano e camino, ideale per creare un'atmosfera calda e confortevole. La zona notte comprende: bagno, camera matrimoniale e camera singola, entrambe dotate di accesso al balcone, che le collega e offre un piacevole sfogo esterno. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da mansarda con pratici ripostigli, uno spazio versatile che può essere adattato alle proprie esigenze e utilizzato come sala hobby, studio, zona relax o spazio aggiuntivo. L'immobile è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere e impianto di allarme, elementi che contribuiscono al comfort e alla sicurezza dell'abitazione. Completa la proprietà un giardino condominiale recintato e un ampio garage, caratterizzato da dimensioni tali da poter ospitare comodamente due automobili. La metratura e la versatilità dello spazio consentono inoltre di valutare la realizzazione di una tavernetta, un laboratorio o un ambiente polifunzionale, in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare a spazi versatili e funzionali. C.E. in richiesta Rif. G179/2
