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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gradara in zona Santo Stefano a 169.000 € (cod.65fc0f5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gradara in zona Santo Stefano, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA SCARSAMENTE INSEDIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gradara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gradara in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con balcone con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
GRADARA – ZONA SANTO STEFANO In zona Santo Stefano, nel comune di Gradara, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato in una piacevole e tranquilla area residenziale. L'abitazione, realizzata tra il 2005 e il 2006, si sviluppa interamente al piano primo. L'accesso avviene tramite una scala esterna indipendente che conduce direttamente all'appartamento, dove troviamo una luminosa zona giorno con cucinotto separato, caratterizzata da ambienti accoglienti e da soffitti particolarmente alti con suggestive travi in legno a vista, che conferiscono alla casa un'atmosfera calda e ricercata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e da un ulteriore ambiente attualmente adibito a camera, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. Completa il piano un bagno. La zona giorno dispone inoltre di due comodi terrazzini, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto, mentre la camera matrimoniale è servita da un balcone privato. Al piano seminterrato completa la proprietà un comodo garage, dotato anche di un pratico bagnetto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare all'indipendenza e agli spazi esterni, a pochi minuti dal suggestivo borgo di Gradara e dai principali servizi. Per avere maggiori informazioni chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro fisso e sarai ricontattato
