L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gradara a 650.000 € (cod.65f76b59)

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto

Villa indipendente, situata sulle tranquille colline di Boncio nel comune di Gradara, gode di una splendida vista panoramica in una posizione appartata che garantisce la massima privacy. L'immobile è costituito da un'unica unità, suddivisa in due residenze indipendenti, per una superficie totale di circa 320 metri quadrati. La residenza principale, di circa 250 metri quadrati e disposta su due piani, comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, cinque camere da letto, tre bagni, un seminterrato e una grande veranda che circonda il soggiorno, ideale per godersi la vita all'aria aperta in tutte le stagioni. La seconda residenza, di circa 70 metri quadrati e interamente su un unico livello, dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e due bagni, risultando ideale per ospiti, familiari o per ospitare eventi. La proprietà comprende due garage antistanti la casa, un camino esterno e un annesso adibito a deposito, rimessa e riparo, situato in una posizione appartata non visibile dall'abitazione, con una superficie totale di circa 90 metri quadrati. La villa è circondata da un giardino ben curato con alberi di pregio e sorge su un terreno di circa 3 ettari, che include un oliveto con circa 100 alberi e diverse piante da frutto. La proprietà dispone inoltre di due accessi carrabili: un vialetto principale per l'abitazione e un vialetto secondario per gli annessi. L'immobile, costruito nel 1975, è stato ristrutturato nel 2015. Nello stesso anno sono stati realizzati i nuovi allacciamenti alla rete idrica e del gas comunale. È presente un pozzo privato per l'irrigazione. La villa è immediatamente abitabile durante i mesi estivi. Per un utilizzo durante tutto l'anno, è necessario un adeguato impianto di riscaldamento. (Allacciamento al gas (GPL) presente) Grazie alla sua posizione, agli ampi spazi interni ed esterni e alla presenza di una seconda casa, questa proprietà è ideale come prestigiosa residenza privata e per l'avvio di un'attività ricettiva, come un bed & breakfast o[…]