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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gradara a 700.000 € (cod.65efb8c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gradara, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gradara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gradara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
In una delle posizioni più affascinanti e panoramiche di Gradara, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da circa 1.000 mq di giardino privato completamente recintato, una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Già dall'ingresso si percepisce il carattere della proprietà: il grande giardino, curato e riservato, offre spazi perfetti per il relax e la convivialità grazie alla presenza di un barbecue in muratura e di un pratico pozzo, elementi che rendono ancora più funzionale la gestione degli spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una distribuzione degli ambienti estremamente razionale. Il piano terra è dedicato alla zona giorno e accoglie due ampi soggiorni, entrambi impreziositi da un camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. Uno dei soggiorni gode di un comodo accesso diretto al giardino, mentre dall'altro si accede a una splendida veranda completamente vetrata, uno spazio luminosissimo ideale per pranzi in famiglia, cene con amici o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama durante tutto l'anno. La cucina abitabile è spaziosa e ben organizzata, affiancata da un pratico cucinotto separato che garantisce funzionalità. Completa il piano una comoda cantina, accessibile sia dall'interno che direttamente dall'esterno, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Salendo al primo piano troviamo una piacevole zona living con camino che introduce la zona notte, composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, tutte molto luminose grazie alle numerose finestre. Proseguendo sono presenti due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione che ne aumentano comfort e valore nel tempo. Sono infatti presenti infissi di nuova generazione, persiane nuove, portone blindato e facciate esterne recentemente rinnovate. Grazie alle sue generose metrature, alla[…]
