Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gradara in zona Fanano a 220.000 € (cod.659e3154)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gradara in zona Fanano, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gradara) a 220.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.172 €/m² e 2.362 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FANANO - MASSIGNANO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gradara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradara, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fanano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gradara (PU)
Zona OMI:
D1 (FANANO-MASSIGNANO)
Indirizzo:
Fanano
Pubblicato:
gio 16 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Gradara

Gradara

Via mercato 79, Gradara (PU)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione

IN ESCLUSIVA - GRADARA La nostra agenzia propone in vendita un elegante appartamento al piano terra di 88 mq, recentemente ristrutturato con materiali di qualità e pensato per offrire ambienti moderni, funzionali e perfettamente distribuiti. La soluzione, è ideale per chi cerca praticità, comfort e uno stile contemporaneo. L'ingresso si apre su un'ampia zona living luminosa, integrata alla cucina moderna a vista, perfetta per chi ama ambienti conviviali e dal design attuale. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ben proporzionate e silenziose. A completare la proprietà troviamo un ampio e confortevole bagno, rifinito con gusto, oltre a comodi spazi di servizio e ripostiglio, ideali per mantenere ordine e organizzazione nella quotidianità. C.E. in richiesta Rif. G163/2

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • wikicasa.it

pubblicità