L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gradara in zona Granarola a 108.000 € (cod.65737ba5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gradara in zona Granarola, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Grieco Immobiliare di Grieco Valeria) a 108.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2700 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.911 €/m² e 2.172 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gradara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradara, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,53%).

•  Sito Istituzionale: Gradara
•  Wikipedia: Gradara
•  Mercato Immobiliare a Gradara
•  Quotazioni OMI