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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gradara a 270.000 € (cod.64f8a258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gradara, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ANDREANI IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gradara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gradara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
GRADARA - APPARTAMENTO "H3" IN TRIFAMILIARE In una tranquilla zona residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita testa di schiera con ingresso indipendente e spazi esterni esclusivi. L'immobile, distribuito su due livelli per un totale di 84,80 mq, è così composto: - Piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, oltre a scoperto privato e comoda cantina esterna; - Piano primo: due camere da letto e un secondo bagno. Esternamente, la proprietà gode di giardino esclusivo fronte e retro, in parte pavimentato, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Completano la soluzione due posti auto privati. La costruzione, interamente in legno, con design contemporaneo e materiali di alta qualità, è pensata per offrire il massimo comfort abitativo e risparmio energetico Disponibilità di altre tipologie di appartamenti. Richiesta € 270.000,00 Cod 3754 I rendering presenti sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
