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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gradara a 159.000 € (cod.64ec88f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gradara, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Adriatic Real Estate Srl) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gradara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gradara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
IN ESCLUSIVA! GRADARA ZONA RESIDENZIALE Riferimento: MA035/2 In un contesto silenzioso e riservato, viene offerto in vendita un raffinato trilocale con accesso autonomo al primo piano. La propriet si distingue per un solido contratto di locazione in essere, della durata sino a dicembre 2027, che garantisce un canone di 450 mensili. Per il futuro acquirente, gi stata formalizzata la disdetta per fine contratto. L'immobile composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. Entrambe le stanze da letto godono dell'accesso a un balcone, che regala un incantevole affaccio sul panorama: dal verde dei colli, alle iconiche torri di San Marino, fino all'azzurro del mare Adriatico. Un quadro paesaggistico unico, per giornate che iniziano all'insegna della pace e della meraviglia. Completano l'immobile un comodo box garage nel piano interrato e un ulteriore posto auto scoperto. C.e. in richiesta - SC9474725
