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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gradara a 159.000 € (cod.64ec88f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gradara, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Adriatic Real Estate Srl) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gradara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fanano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gradara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
IN ESCLUSIVA! GRADARA ZONA RESIDENZIALE Riferimento: MA035/2 In un contesto silenzioso e riservato, viene offerto in vendita un raffinato trilocale con accesso autonomo al primo piano. La propriet si distingue per un solido contratto di locazione in essere, della durata sino a dicembre 2027, che garantisce un canone di 450 mensili. Per il futuro acquirente, gi stata formalizzata la disdetta per fine contratto. L'immobile composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. Entrambe le stanze da letto godono dell'accesso a un balcone, che regala un incantevole affaccio sul panorama: dal verde dei colli, alle iconiche torri di San Marino, fino all'azzurro del mare Adriatico. Un quadro paesaggistico unico, per giornate che iniziano all'insegna della pace e della meraviglia. Completano l'immobile un comodo box garage nel piano interrato e un ulteriore posto auto scoperto. C.e. in richiesta - SC9474725
