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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gradara a 695.000 € (cod.647217c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gradara, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
443 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.347 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA SCARSAMENTE INSEDIATA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gradara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Granarola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gradara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
IN ESCLUSIVA! GRADARA - A Gradara, in una splendida posizione collinare panoramica, proponiamo in vendita una villa singola, immersa nel verde e circondata dalla quiete della campagna marchigiana, con una spettacolare vista sulla Riviera Romagnola e sul mare Adriatico. La villa si sviluppa su due piani, con ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Le ampie vetrate e gli affacci esterni permettono di godere della luce naturale e della bellezza del paesaggio da ogni angolo della casa. All’esterno, un giardino esclusivo circonda la villa, creando un’oasi privata dove trascorrere momenti di relax. La piscina privata è il cuore dell’area esterna, ideale per vivere appieno la bella stagione, ospitare amici o semplicemente rilassarsi con una vista mozzafiato sul mare. Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare, ai servizi e al fascino del borgo storico di Gradara, uno dei più belli d’Italia. Una proprietà di rara bellezza, dove vivere ogni giorno tra comfort, natura e panorama. C:E: in richiesta Rif. VG045
