L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gradara a 219.000 € (cod.644692d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gradara, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gradara) a 219.000 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1335 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.912 €/m² e 2.134 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gradara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradara, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

•  Sito Istituzionale: Gradara
•  Wikipedia: Gradara
•  Mercato Immobiliare a Gradara
•  Quotazioni OMI