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Casa indipendente in vendita a Gradara in zona Santo Stefano a 395.000 € (cod.63e48289)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gradara
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
562 m²
Prezzo al m²:
702 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gradara (PU)
Zona OMI:
E1 (SANTO STEFANO-GRANAROLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GABELLINI AGENZIA IMMOBILIARE

GABELLINI AGENZIA IMMOBILIARE

Via marconi 10, Cattolica (RN)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina con caminetto

IN ESCLUSIVA, in località Santo Stefano, zona tranquilla e soleggiata di Gradara ed a soli 5 km dalla spiaggia di Baia Vallugola, vendesi casa singola libera su tutti e quattro i lati e composta da due appartamenti indipendenti di ampie dimensioni già abitabili oltre a mansarda grezza, garage, cantina ciclabile con camino, due capanni oggi utilizzati per il ricovero attrezzi agricoli e corte privata per circa 1.250 mq con la possibbilità di annettere ulteriore terreno agricolo. Il fabbricato è stato edificato ante 1967, il tetto è stato rifatto nel 1994, l'appartamento al piano primo è stato rimodernato nel 1971 mentre quello a piano terra nel 2002. Gli infissi di tutto l'immobile sono recenti con doppio vetro e scuri in pvc. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso indipendente, cucina-pranzo con camino, tre camere, due bagni, un ripostiglio sottoscala ed un locale ad uso ripostiglio/lavanderia. L'appartamento al piano primo è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, quattro camere, bagno, ampio terrazzo e balcone e date le dimensioni potrebbe essere diviso anche in due unità abitative. La mansarda, allo stato grezzo è ad uso ripostiglio ma potenzialmente potrebbe essere utilizzato anche come ulteriore appartamento per ospiti. Questa soluzione è ideale sia per il residente alla ricerca di ampi spazi, sia per più nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo ognuno i propri spazi, sia per il turista che ama la spiaggia ma preferisce riposarsi in zona tranquilla sia per chi è desideroso di iniziare una nuova attività di B&B. Maggiori informazioni in ufficio. Prezzo richiesto € 395.000,00 (Rif. 4062

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