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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 380.000 € (cod.663674be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4470 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.423 €/m² e
3.878 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CUBIA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
Nel comune di Gabicce Mare, proponiamo un bilocale indipendente che unisce comfort e praticità. L'immobile, di 85 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2024, offrendo spazi moderni e funzionali. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la camera da letto è arricchita da una cabina armadio, ideale per organizzare al meglio il proprio guardaroba. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde dove rilassarsi o coltivare le proprie passioni all'aperto. Completa la proprietà un garage, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Costruito nel 1980, l'immobile mantiene il fascino dell'epoca, integrato con le comodità moderne grazie alla recente ristrutturazione. Situato in una posizione strategica, permette di godere delle bellezze di Gabicce Mare e la tranquillità della natura. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort in un contesto tranquillo
