Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gabicce Mare in zona Case Badioli a 395.000 € (cod.662d2c40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gabicce Mare Case Badioli, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVOLLO - CASE BADIOLI) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.705 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Badioli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Badioli) è pari a
2.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
Invece i prezzi per la zona di Case Badioli (-5,94%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gabicce Mare in zona Case Badioli
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
G 207: Splendida Villetta Indipendente con Giardino e Doppia Abitabilità a Gabicce Mare � IL SOGNO DI INDIPENDENZA CHE STAVI CERCANDO Immergiti nella tranquillità di una delle zone residenziali più esclusive di Gabicce Mare. Questa splendida villa indipendente su 4 lati unisce il massimo della privacy alla comodità assoluta: una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal mare
