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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 298.000 € (cod.66241dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5418 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.313 €/m² e
4.822 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.945 €/m² a 4.570 €/m²) e per bivani (da 3.515 €/m² a 4.635 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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G169 GABICCE MARE: In piccola palazzina di costruzione 2026 A SOLI 200 METRI DAL MARE VENDIAMO ultimo splendido bilocale NUOVO , MAI ABITATO E COMPLETAMENTE ARREDATO . Composto da ingresso su sala con angolo cottura , disimpegno notte con la possibilità di mettere un armadio a muro, camera matrimoniale e bagno . completa la proprietà una cantina . FINITURE EXTRA CAPITOLATO DI ALTO LIVELLO, TAPPARELLE ELETTRICHE , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E CONDIZIONATORE , VMC , CLASSE A1 E TANTO ALTRO L 'APPARTAMENTO E' COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO PER ESSERE ABITATO. FORTE RISPARMIO FISCALE IN QUANTO ACQUISTO NUOVO DA PRIVATO PAGANDO IL 2% DI IMPOSTA DI REGISTRO SUL VALORE CATASTALE PER INFORMAZIONI E VISITE GEOM MICHELE AMARENA DISPONIBILE ANCHE NEL WEEKEND EURO 298.000
