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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte a 168.000 € (cod.661ea6df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3054 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.207 €/m² e
3.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GABICCE MONTE E PANORAMICA) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 4.145 €/m²) e per bivani (da 3.150 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli, mentre nella zona di Gabicce Monte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gabicce Monte) è pari a
3.540 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
Invece i prezzi per la zona di Gabicce Monte (+9,62%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCIONE - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza per vacanza
ELEGANTE BILOCALE RISTRUTTURATO Gabicce Monte, all’interno del Parco San Bartolo, proponiamo in vendita un bilocale in fase di ristrutturazione, situato al 1° piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L’ingresso su zona giorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale pensato per offrire comfort nella vita di tutti i giorni. Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per rilassarsi e godersi la quiete e il verde che caratterizzano la zona. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato e finiture dal design contemporaneo, studiate per unire eleganza e praticità. L’immobile è stato completamente rinnovato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione, immersa nella natura ma a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Gabicce Mare, lo rende una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. – €168.000
